ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ОТЕЛЯ

на 200 таун-хаусов класса люкс

доход Инвестору — 10% годовых от вложенной суммы

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ОТЕЛЯ

 на 200 таун-хаусов класса люкс

доход Инвестору — 10% годовых от инвестированной суммы

Отель рядом с парками Диснея
Hotel-investment-project-in-usa-2-min

Удобное местоположение

Рядом с многочисленными парками, аквапарками (всего более 80 парков на любой вкус и возраст) и аттракционами, в том числе Дисней и Юниверсал.

Luxury стиль

200 комфортных таунхаусов с экслюзивным сервисом 24 ч в сутки, рестараном, СПА и фитнес центром, Бассейном и аквапарком. Трансфер в аэропорт и парки.

Всегда лето

Здесь почти круглый год светит солнце, среднегодовая температура + 22 С. Этот район богат тропической растительностью, множеством озер и удивительной фауной.

Преимущества проекта перед аналогичными предложениями строительства отелей в Орландо :

  • Отель будет построен по оригинальной концепции  «GREEN HOTEL»;
  • Гостям отеля будут предложены таунхаусы с 2-мя 3-мя спальнями по цене стандартного номера (состоящего из одной комнаты) в отеле 5*. Так как отдыхать в Орландо приезжают семьи с детьми, то наибольшим спросом пользуются именно многокомнатные номера. Согласно статистике заполняемость таких отелей минимум 75%;
  • Инвестору предлагается возможность получения гражданства США;
  • Доход Инвестору — 10% годовых! (средний по рынку 6-7%)
  • Так как инвестор получает доход в фиксированных процентах на вложенную сумму, он будет избавлен от необходимости вникать и контролировать финансовую сторону управления отелем;
  • При необходимости инвестор может продать отель полностью или каждый таунхаус в отдельности, при этом стоимость его вложений увеличится минимум на 15%.
Hotel-investment-project-in-usa-1-min

Инвестиционный проект включает в себя строительство  отеля класса люкс, состоящего из 200 таунхаусов (общая площадь каждого от 150 до 200 кв.м.), клаб-хауса- 700 кв.м. (включает в себя ресепшен, ресторан, фитнес-центр и бассейн).
Общая площадь земельного участка под застройку- от 15 Га. Участок расположен рядом с парками Диснея (Орландо).
Конструктивное решение- блочно-каркасное строительство в 1-2 этажа.

Застройщики – американские строительные, инженерные и ландшафтные компании, выигравшие тендеры.
Поставщики оборудования, мебели и аксессуаров – компании, выигравшие тендеры.
Управление проектом на всех стадиях его реализации — Crocus Investments.
Управление отелем — Crocus Investments.

Общая стоимость проекта от $60 000 000.

Инвестору предлагается 2 варианта инвестиций:

1. $60 000 000 — вносится поэтапно на счет компании, зарегистрированной на Инвестора. Отель полностью оформляется на Инвестора. Срок строительства- 24-30 месяцев.  Инвестор заключает договор на управление отелем с компанией «Crocus Investments»  на 10 лет с правом пролонгации.
2. $20 000 000 — вносится единовременно на счет компании «Crocus Investments».  В собственность инвестора оформляется 66 таунхаусов. Инвестор заключает договор на управление отелем с компанией «Crocus Investments»  на 10 лет с правом пролонгации. Так как требуется дополнительное привлечение инвесторов, срок строительства увеличивается до 36-40 месяцев.

Доходность инвестору:
— 1-й год после ввода отеля в эксплуатацию – 6% годовых на вложенную сумму.
— 2-й и последующие годы — 10% годовых на вложенную сумму. Выплачивается инвестору 1 раз в год.
(+ ежегодной рост стоимости недвижимости на 10-12%)

Инвестиционный план строительства отеля расчитан на 4 этапа (1-й вариант инвестирования):

1-этап

  • Разработка и утверждение проекта
  • Обустройство территории для строительства
  • Коммуникации, дороги и фундаменты
  • Инвестиции – $15,000,000

2-этап

  • Общестроительные работы по возведению таунхаусов, администрантивного здания и бассейна
  • Инвестиции $ 30.000.000

  • 3-этап
  • Отделочные и ландшафтные работы
  • Закупка мебели и оборудования
  • Инвестиции $10.000.000

  • 4-этап
  • Обустройство мебелью, оборудованием и акссесуарами
  • Инвестиции $5.000.000

nvestments-in-hotels-orlando-enteriors-2-min
Задайте ваш вопрос или кратко опишите ситуацию. Мы очень быстро свяжемся с вами (учитывая разницу во времени):

investments-hotel-crocus-usa