Купить дом в Майами
на берегу океана
Профессиональный подбор домов и вилл на берегу океана
Покупатель комиссию не платит
Как выгодно купить дом в Майами на берегу океана?
Правильно купить дом или виллу в Майами на берегу океана по выгодной цене — это не простая задача даже для профессионала. Нужно не просто хорошо знать местный рынок недвижимости, а еще и отлично разбираться в тонкостях правильного выбора участка у воды. Именно участок будет в этом случае определять уникальность покупки, и никак не сам дом или вилла. За такими эксклюзивными участками постоянно идет охота среди профессиональных инвесторов в этом сегменте. Так как купив такой участок со старым домом и реконструировав его, цена продажи нового дома с уникальным расположением на побережье океана, окупает все вложения и приносит хороший доход.
Очень редко встречаются дома в пригородах Майами, у которых есть выход к пляжу и одновременно возможен причал для яхты. Таких домов и участков ограниченное количество и встретить их на рынке очень сложно. Например, в самом Майами таких домов в принципе не существует, нужно искать севернее — в престижном округе Палм Бич. Плюс к этому нужно учесть еще не мало факторов, влияющих на цену таких объектов недвижимости: техническое состояние дома, инфраструктура, видовые характеристики, учебные заведения, охрана, коммуникации, транспортная доступность и пр.
Дальше наглядно рассмотрим примеры расположения домов у воды, которые существуют на рынке недвижимости Майами и Южной Флориды:
Дом с причалом на берегу океана в Майами
Дома на океане с собственным причалом для яхт или катеров наиболее популярны в Майами и пригородах. Так как цены на них относительно недорогие, и выбор намного больше, чем домов на пляже. Такой дом можно подобрать как на побережье, так и на островах с красивым видом на город Майами. Однако на пляж нужно будет немного проехать на авто. Стоимость таких домов начинается от $5,000,000.
Дом в Майами на первой линии от океана
Количество таких домов и участков ограничено, соответственно и хороших предложений очень мало. Пляж у таких домов практически всегда будет общественным. Стоимость домов в этом сегменте начинается от $9,000,000.
Дом в Майами на первой линии с причалом для яхты
Такое расположение участка с домом само по себе уникально, это как правило дорогие виллы и поместья. У них практически частный пляж и причал у каждого дома. Дома с таким эксклюзивным месторасположением нужно искать в престижном округе Палм Бич, это примерно 40 км к северу от Майами. Это место, где дома покупает для себя самая обеспеченная публика Америки (в том числе и некоторые президенты США). В Майами таких участков просто не существует. Стоимость таких домов начинается от $15,000,000.
Более подробная информация по каждому городу
MIAMI
FISHER ISLAND MIAMI
PALM BEACH
Наши партнеры
